Termini e condizioni

Ultimo aggiornamento 29 dicembre 2021

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ATTIVITÀ VIETATE

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PRESENTAZIONI

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AMMINISTRAZIONE DEL SITO

Ci riserviamo il diritto, ma non l’obbligo, di: (1) monitorare il Sito per eventuali violazioni delle presenti Condizioni d’uso; (2) intraprendere un’azione legale adeguata contro chiunque, a nostra esclusiva discrezione, violi la legge o le presenti Condizioni d’uso, inclusa, a titolo esemplificativo, la segnalazione di tale utente alle autorità preposte all’applicazione della legge; (3) a nostra esclusiva discrezione e senza limitazioni, rifiutare, limitare l’accesso, limitare la disponibilità o disabilitare (nella misura tecnologicamente fattibile) qualsiasi Contributo o parte di esso; (4) a nostra esclusiva discrezione e senza limitazione, avviso o responsabilità, rimuovere dal Sito o altrimenti disabilitare tutti i file e i contenuti di dimensioni eccessive o in qualche modo gravosi per i nostri sistemi;e (5) altrimenti gestire il Sito in modo concepito per proteggere i nostri diritti e proprietà e per facilitare il corretto funzionamento del Sito.

DURATA E RISOLUZIONE

Le presenti Condizioni d’uso rimarranno in pieno vigore ed effetto durante l’utilizzo del Sito. SENZA LIMITARE QUALSIASI ALTRA DISPOSIZIONE DI QUESTI TERMINI DI UTILIZZO, CI RISERVIAMO IL DIRITTO, A NOSTRA UNICA DISCREZIONE E SENZA PREAVVISO O RESPONSABILITÀ, DI NEGARE L’ACCESSO E L’UTILIZZO DEL SITO (INCLUSO IL BLOCCO DI ALCUNI INDIRIZZI IP), A QUALSIASI PERSONA PER QUALSIASI RAGIONE O PER NESSUN MOTIVO, COMPRESO SENZA LIMITAZIONI PER VIOLAZIONE DI QUALSIASI DICHIARAZIONE, GARANZIA O PATTO CONTENUTO IN QUESTI TERMINI DI UTILIZZO O DI QUALSIASI LEGGE O REGOLAMENTO APPLICABILE. POSSIAMO TERMINARE L’UTILIZZO O LA PARTECIPAZIONE AL SITO O CANCELLARE QUALSIASI CONTENUTO O INFORMAZIONE PUBBLICATA IN QUALSIASI MOMENTO, SENZA PREAVVISO, A NOSTRA ESCLUSIVA DISCREZIONE.

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MODIFICHE E INTERRUZIONI

Ci riserviamo il diritto di cambiare, modificare o rimuovere i contenuti del Sito in qualsiasi momento o per qualsiasi motivo a nostra esclusiva discrezione senza preavviso. Tuttavia, non abbiamo alcun obbligo di aggiornare alcuna informazione sul nostro sito. Ci riserviamo inoltre il diritto di modificare o interrompere in tutto o in parte il Sito senza preavviso in qualsiasi momento. Non saremo responsabili nei confronti dell’utente o di terzi per qualsiasi modifica, variazione di prezzo, sospensione o interruzione del Sito.

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LEGGE GOVERNATIVA

I presenti Termini saranno disciplinati e definiti secondo le leggi della Spagna. Compas Inmobiliaria e lei stesso acconsente irrevocabilmente che i tribunali di Los Cristianos (Santa Cruz de Tenerife, Spagna) abbiano giurisdizione esclusiva per risolvere qualsiasi controversia che possa sorgere in relazione a questi termini.

SOLUZIONE DELLA DISPUTA

Arbitrato vincolante

Qualsiasi controversia derivante da o in connessione con il presente contratto, inclusa qualsiasi questione relativa alla sua esistenza, validità o risoluzione, sarà deferita e definitivamente risolta dalla Corte internazionale di arbitrato commerciale presso la Camera arbitrale europea (Belgio, Bruxelles, Avenue Louise, 146 ) secondo il regolamento del presente ICAC, che, in virtù del rinvio, è considerato parte della presente clausola. Il numero degli arbitri sarà 1. La sede, o il luogo giuridico, dell’arbitrato sarà Los Cristianos. La lingua del procedimento è lo spagnolo. La legge applicabile al contratto è la legge civile della Spagna.

Restrizioni

Le Parti convengono che qualsiasi arbitrato sarà limitato alla Controversia tra le Parti individualmente. Nella misura massima consentita dalla legge, (a) nessun arbitrato sarà unito ad altri procedimenti; (b) non vi è alcun diritto o autorità per qualsiasi Controversia di essere arbitrata sulla base di un’azione collettiva o di utilizzare procedure di azione collettiva; e (c) non vi è alcun diritto o autorità per qualsiasi Controversia da avviare in una presunta capacità di rappresentanza per conto del pubblico in generale o di altre persone.

Eccezioni all’arbitrato

Le Parti convengono che le seguenti Controversie non sono soggette alle disposizioni di cui sopra relative all’arbitrato vincolante: (a) le Controversie che cercano di far valere o proteggere, o concernenti la validità di uno qualsiasi dei diritti di proprietà intellettuale di una Parte; (b) qualsiasi Controversia relativa o derivante da accuse di furto, pirateria, violazione della privacy o uso non autorizzato; e (c) qualsiasi richiesta di provvedimento ingiuntivo. Se questa disposizione è ritenuta illegale o inapplicabile, nessuna delle Parti sceglierà di arbitrare qualsiasi Controversia che rientri in quella parte di questa disposizione ritenuta illegale o inapplicabile e tale Controversia sarà decisa da un tribunale della giurisdizione competente all’interno dei tribunali elencati per giurisdizione di cui sopra e le Parti convengono di sottomettersi alla giurisdizione personale di tale tribunale.

CORREZIONI

Potrebbero essere presenti informazioni sul Sito che contengono errori tipografici, imprecisioni o omissioni, incluse descrizioni, prezzi, disponibilità e varie altre informazioni. Ci riserviamo il diritto di correggere eventuali errori, imprecisioni o omissioni e di modificare o aggiornare le informazioni sul Sito in qualsiasi momento, senza preavviso.

DISCLAIMER

IL SITO VIENE FORNITO COSI’ COME E’ E COME DISPONIBILE. ACCETTI CHE IL TUO UTILIZZO DEL SITO E DEI NOSTRI SERVIZI SARÀ A TUO ESCLUSIVO RISCHIO. NELLA MISURA MASSIMA CONSENTITA DALLA LEGGE, DECLINIAMO TUTTE LE GARANZIE, ESPRESSE O IMPLICITE, IN RELAZIONE AL SITO E AL SUO UTILIZZO, INCLUSE, SENZA LIMITAZIONI, LE GARANZIE IMPLICITE DI COMMERCIABILITÀ, IDONEITÀ PER UN PARTICOLARE SCOPO E NON VIOLAZIONE. NON FORNIAMO ALCUNA GARANZIA O DICHIARAZIONE SULL’ACCURATEZZA O COMPLETEZZA DEL CONTENUTO DEL SITO O DEL CONTENUTO DI QUALSIASI SITO WEB COLLEGATO AL SITO E NON CI ASSUMIAMO ALCUNA RESPONSABILITÀ PER EVENTUALI (1) ERRORI, ERRORI O IMPRECISIONI DI CONTENUTO (ED ERRORI), (2) LESIONI PERSONALI O DANNI MATERIALI, DI QUALSIASI NATURA, DERIVANTI DALL’ACCESSO E DALL’UTILIZZO DEL SITO, (3) QUALSIASI ACCESSO NON AUTORIZZATO O UTILIZZO DEI NOSTRI SERVER SICURI E/O QUALSIASI E TUTTE LE INFORMAZIONI PERSONALI E/O INFORMAZIONI FINANZIARIE IN ESSI MEMORIZZATE, (4) QUALSIASI INTERRUZIONE O CESSAZIONE DELLA TRASMISSIONE VERSO O DAL SITO, (5) QUALSIASI BUG, VIRUS, CAVALLI DI TROIA O SIMILI CHE POSSONO ESSERE TRASMESSI AL SITO O ATTRAVERSO IL SITO DA TERZI E/O (6) ERRORI O OMISSIONI IN QUALSIASI CONTENUTO E MATERIALE O PER QUALSIASI PERDITA O DANNI DI QUALSIASI TIPO SUBITI IN CONSEGUENZA DELL’UTILIZZO DI QUALSIASI CONTENUTO PUBBLICATO, TRASMESSO O RESO IN ALTRO MODO DISPONIBILE TRAMITE IL SITO. NON GARANTIAMO, APPROVIAMO, GARANTIAMO O ASSUMIAMO LA RESPONSABILITÀ PER QUALSIASI PRODOTTO O SERVIZIO PUBBLICIZZATO O OFFERTO DA TERZI ATTRAVERSO IL SITO, QUALSIASI SITO WEB CON COLLEGAMENTO IPERTESTUALE O QUALSIASI SITO WEB O APPLICAZIONE MOBILE PRESENTE IN QUALSIASI BANNER O ALTRO PUBBLICITÀE NON SAREMO PARTE O IN ALCUN MODO RESPONSABILI DEL MONITORAGGIO DI QUALSIASI TRANSAZIONE TRA L’UTENTE E QUALSIASI FORNITORE TERZO DI PRODOTTI O SERVIZI. COME PER L’ACQUISTO DI UN PRODOTTO O SERVIZIO ATTRAVERSO QUALSIASI MEZZO O IN QUALSIASI AMBIENTE, DEVE UTILIZZARE IL SUO MIGLIORE GIUDIZIO ED ESERCITARE CAUTELA OVE APPROPRIATO.

LIMITAZIONI DI RESPONSABILITÀ

IN NESSUN CASO NOI O I NOSTRI AMMINISTRATORI, DIPENDENTI O AGENTI SARANNO RESPONSABILI NEI CONFRONTI DELL’UTENTE O DI TERZI PER DANNI DIRETTI, INDIRETTI, CONSEQUENZIALI, ESEMPLARI, ACCIDENTALI, SPECIALI O PUNITIVI, COMPRESI PERDITA DI PROFITTO, PERDITA DI RICAVI, PERDITA DI DATI, O ALTRI DANNI DERIVANTI DALL’UTILIZZO DEL SITO, ANCHE SE SIAMO STATI AVVISATI DELLA POSSIBILITÀ DI TALI DANNI. NONOSTANTE QUANTO CONTENUTO NEL PRESENTE DOCUMENTO, LA NOSTRA RESPONSABILITÀ NEI CONFRONTI DELL’UTENTE PER QUALSIASI CAUSA E INDIPENDENTEMENTE DALLA FORMA DELL’AZIONE, SARÀ SEMPRE LIMITATA AL MINORE TRA L’EVENTUALE IMPORTO PAGATO DA LEI A NOI O 1000 EURO. ALCUNE LEGGI DEGLI STATI UNITI E LE LEGGI INTERNAZIONALI NON CONSENTONO LIMITAZIONI SULLE GARANZIE IMPLICITE O L’ESCLUSIONE O LIMITAZIONE DI ALCUNI DANNI. SE QUESTE LEGGI SI APPLICANO A LEI, ALCUNE O TUTTE LE ESCLUSIONI DI RESPONSABILITÀ O LIMITAZIONI DI CUI SOPRA POTREBBERO NON APPLICARSI A LEI,E POTREBBE AVERE DIRITTI AGGIUNTIVI.

INDENNIZZO

Accetta di difendere, indennizzare e tenerci indenni, comprese le nostre sussidiarie, affiliate e tutti i nostri rispettivi funzionari, agenti, partner e dipendenti, da e contro qualsiasi perdita, danno, responsabilità, reclamo o richiesta, inclusi avvocati, ragionevoli commissioni e spese, sostenute da terzi a causa o derivanti da: (1) utilizzo del Sito; (2) violazione delle presenti Condizioni d’uso; (3) qualsiasi violazione delle vostre dichiarazioni e garanzie stabilite nelle presenti Condizioni d’uso; (4) la sua violazione dei diritti di terzi, inclusi ma non limitati ai diritti di proprietà intellettuale; o (5) qualsiasi atto palesemente dannoso nei confronti di qualsiasi altro utente del Sito con il quale si è connesso tramite il Sito. Nonostante quanto sopra, ci riserviamo il diritto, a tue spese, di assumere la difesa e il controllo esclusivi di qualsiasi questione per la quale sei tenuto a indennizzarci,e accetti di collaborare, a sue spese, con la nostra difesa di tali reclami. Faremo ogni ragionevole sforzo per informarla di tali reclami, azioni o procedimenti soggetti a questo indennizzo non appena ne veniamo a conoscenza.

DATI UTENTE

Conserveremo alcuni dati che trasmetterà al Sito allo scopo di gestire le prestazioni del Sito, nonché i dati relativi al suo utilizzo del Sito. Sebbene eseguiamo regolarmente backup di routine dei dati, è l’unico responsabile per tutti i dati che trasmette o che si riferiscono a qualsiasi attività che ha intrapreso utilizzando il Sito. Accetta che non avremo alcuna responsabilità nei suoi confronti per qualsiasi perdita o danneggiamento di tali dati e con la presente rinuncia a qualsiasi diritto di azione contro di noi derivante da tale perdita o danneggiamento di tali dati.

COMUNICAZIONI ELETTRONICHE, OPERAZIONI E FIRME

La visita al Sito, l’invio di e-mail e la compilazione di moduli online costituiscono comunicazioni elettroniche. Acconsenti a ricevere comunicazioni elettroniche e accetti che tutti gli accordi, gli avvisi, le divulgazioni e le altre comunicazioni che ti forniamo elettronicamente, via e-mail e sul Sito, soddisfino qualsiasi requisito legale che tale comunicazione avvenga per iscritto. L’UTENTE ACCETTA L’UTILIZZO DI FIRME ELETTRONICHE, CONTRATTI, ORDINI E ALTRE REGISTRAZIONI E LA CONSEGNA ELETTRONICA DI AVVISI, POLITICHE E REGISTRAZIONI DI TRANSAZIONI INIZIATE O COMPLETATE DA NOI O TRAMITE IL SITO. Con la presente rinuncia a qualsiasi diritto o requisito ai sensi di statuti, regolamenti, norme, ordinanze o altre leggi in qualsiasi giurisdizione che richiedano una firma originale o la consegna o la conservazione di documenti non elettronici,ovvero a pagamenti o concessione di crediti con qualsiasi mezzo diverso da quello elettronico.

VARIE

Le presenti Condizioni d’uso e qualsiasi politica o regola operativa pubblicata da noi sul Sito o in relazione al Sito costituiscono l’intero accordo e intesa tra lei e noi. La nostra incapacità di esercitare o far valere qualsiasi diritto o disposizione delle presenti Condizioni d’uso non fungerà da rinuncia a tale diritto o disposizione. Le presenti Condizioni d’uso operano nella misura massima consentita dalla legge. Possiamo cedere uno o tutti i nostri diritti e obblighi ad altri in qualsiasi momento. Non saremo responsabili per qualsiasi perdita, danno, ritardo o mancata azione causata da qualsiasi causa al di fuori del nostro ragionevole controllo. Se una qualsiasi disposizione o parte di una disposizione delle presenti Condizioni d’uso è ritenuta illegale, nulla o inapplicabile,tale disposizione o parte di essa è considerata separabile dalle presenti Condizioni d’uso e non pregiudica la validità e l’applicabilità delle restanti disposizioni. Non esiste alcuna joint venture, partnership, rapporto di lavoro o di agenzia creata tra lei e noi a seguito delle presenti Condizioni d’uso o dell’uso del sito. Accetta che le presenti Condizioni d’uso non saranno interpretate contro di noi in virtù della loro redazione. Con la presente rinuncia a qualsiasi difesa che potrebbe avere in base alla forma elettronica delle presenti Condizioni d’uso e alla mancanza di firma da parte delle parti contraenti per l’esecuzione delle presenti Condizioni d’uso. Accetta che le presenti Condizioni d’uso non saranno interpretate contro di noi in virtù della loro redazione. Con la presente rinuncia a qualsiasi difesa che potrebbe avere in base alla forma elettronica delle presenti Condizioni d’uso e alla mancanza di firma da parte delle parti contraenti per l’esecuzione delle presenti Condizioni d’uso. Accetta che le presenti Condizioni d’uso non saranno interpretate contro di noi in virtù della loro redazione. Con la presente rinuncia a qualsiasi difesa che potrebbe avere in base alla forma elettronica delle presenti Condizioni d’uso e alla mancanza di firma da parte delle parti contraenti per l’esecuzione delle presenti Condizioni d’uso.

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